Type de transaction: A vendre
Type de bien: Maison
Nombre de pieces: Plus de 6
Superficie: 168
Pays: France
Ville: St Gervais
Code Postal: 74170
Prix: 595000 Euros
Construction année 2001 chalet Tardy sur 3 niveau avec appartement indépendant. Belle prestation, rénové récemment.
Se situe à Bionnay 3km du centre de St Gervais dans un endroit calme. Idéal en résidence secondaire et investissement ou principale.
Exposition sud
SHON restant – possibilité d’agrandir le chalet ou revendre une partie du terrain
Valeur venale 605KE, vendu 595KE
Chalet principale ~118m2
Grand balcon=19m2
1er étage emprunt de 63m2
1 chambre 11.60m2
Cuisine avec gaz/ séjour/ coin repas, cheminée avec insert.
Buanderie
WC
2ieme étage (emprunt 68m2 )
Mezzanine
Salle de bains avec baignoire + douche séparé
Chambre de 16.7m2 donnant sur balcon
2ieme chambre de 12.6m2
Chauffage infra-câble, cheminée avec insert, convecteurs électriques
Ballon d’eau chaude électrique
RDC appartement indépendant de ~50m2
2 chambres
Séjour, coins repas, cuisine intégré
Salle douche avec WC et lavabo
Ballon d’eau chaude indépendant électrique.
L’appartement a été loué en location saisonnière et a régulièrement généré 15-16K Euros of revenue par an. La partie haute du chalet pourrait être également louée en location saisonnière et devrait générer entre 20-30K Euros par an.
Terrain
Grand jardin 1,771m2 en partie clôturé et arboré
Locaux à ski 5 1/2m2
Abris jardin de 12m2
Toutes les fenêtres sont double vitrage.
Option d’acheter l’appartement meublé
Contactez nous: info@evasion74.com Tel +33 (0) 450 93 82 23
Lien: http://www.evasion74.com/A_vendre.htm





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